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一直以来都有一种说法，现在的房子盖的多的几代人都住不完，房子多的没人住，房子空置率很高。真的是这样吗？首先大家问一下自己，你身边的大多数人都买了房子了吗？都拥有住房了吗？有住房的人多还是没有住房的人多？城市里的空房率高吗？城市里的没有卖出去的房子多吗？2、现在想买房的人多吗？需要买房的人多吗？上述问题相信大家基本有这么的答案：身边没有房子的人占大多数，想买房子的人很多，需要买住房的人也很多。这个情况就是说目前住房市场需求很大，远远没有到满足人们的需求时候，既然住房的缺口这么大，那么说，城市住房得过剩就是一个伪命题。既然房子没有过剩，需求还很大，从经济学的角度来说，市场的供求关系决定商品的价格，所以，从目前情况来看，住房降价的可能性不大，按照市场规律，住房的价格保持平稳和上升可能性更大。